Продажа виллы на первой линии моря.

Остров Крит, Греция.

Северное побережье центрального Крита.

Выставлена к продаже расположенная на первой линии моря и пляжа уникальная недвижимость в расположенном всего в 15 км от центра Ираклиона поселке с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от виллы расположен комплекс элитной недвижимости, аптека, рестораны, таверны, бары, кафе, супермаркеты и специализированные продуктовые магазины. Вилла подходит как для летнего отпуска, так и для проживания в течение всего года.

Вилла построена в 4 этажа на участке 500м2 в 2008 году и относится к редкому числу  добротных экологичных объектов, построенных «без малейшего стремления к удешевлению строительства» от фундамента до технического оснащения и отделки: система кондиционирования и отопления, солнечные батареи, охранная сигнализация, сейфовая дверь, эксклюзивный мрамор в гостиной и натуральное дерево в спальных комнатах, аллюминиевые окна и двойные стеклопакеты, наличие  5 спален, 4 ванных комнат и гостевого туалета, связывающего все этажи здания лифта, сауны, кабинета, игровой комнаты, гимнастического зала, гаража на три автомобиля , прачечной и кладовки.

Площадь внутренних помещений – 484 м2, площадь приватного сада и зоны барбекю с летней столовой – 130 м2.

Первый этаж на уровне земли (приподнятый) – 110 м2:

Просторная светлая гостиная с камином и полом из дорогого дионисийского белого мрамора.  Прямой вид на море,  выход через  стеклянные панели на развернутый к морю прилегающий к вилле частный сад с газоном;

Просторная полностью кухня со столовой и с выходом на прилегающую зону открытого барбекю с дровяной печью и каменным грилем ;

Гостевая спальня;

Гостевая ванная комната с душем

Гостевой туалет.

Второй этаж (спальный) – 102 м2:

Мастер спальня с собственной ванной комнатой и гардеробом;

Три спальни и общая для них ванная комната; ( При желании из двух спален можно сделать вторую мастер спальню с гардеробом и ванной комнатой)

Выход на террасу с видом на море. 

Третий этаж - 70 м2:

Рабочий кабинет и игровая комната с биллиардом и столом для пин понга и с выходом на видовой балкон.

Нижний полуподвальный этаж – 202 м2:

Гараж, бойлерная и техническое помещение, кладовые, гимнастический зал, сауна с душем и туалетом,  прачечная и хранилице для вин.

Продажа виллы – 1.200.000 евро.

Сопутствующие расходы при покупке – 3% от стоимости это за переход права собственности.

Плюс услуги сопровождающих сделку адвоката, инженера и нотариуса.

Можно не только получить виды на жительство, но и использовать дом как для летнего, так и для зимнего проживания.  Дом прохладный летом и теплый зимой - все предусмотрено при строительстве! Актуально при удаленной работе: фронтальный вид на море из гостиной, спальни и кабинета.  Возможность плавать в море рядом с собственным домом круглый год.

Море прямо напротив – 20 метров.  Море не пляж напротив виллы, что хорошо, не маячат перед глазами чужие люди.  А пологий,  песчаный, закрытый каменной косой пляж находится в 50 метрах от дома! С другой стороны метрах в 100 магазины: специализированный мясной, рыбный, а также несколько  отличных супермаркетов. И таверночки и ресторанчики.  

В доме подогрев воды от солнечных батарей + зимой дополнительный подогрев от бойлера.  

Содержание дома будет экономным.

Вилла полностью перестроена в 2023 году: 

 https://www.greecovillas.com/villas/Villa_Volta_D_76/